1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%
ウィン戸越
東京都品川区戸越二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 33.98㎡の場合
相場
2,241万円
65.9万円/㎡
689
1,723
2,758
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,758万円
50.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ウィン戸越
2,100万円（61.8万円/㎡）/ 1階 / 33.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 2,100万円 | 61.8万円 | 1階 | 33.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/25 | 3,398万円 | 85.7万円 | 3階 | 39.64㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 86.7万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は71.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミリオンコート品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 3,200万円 | 76.6万円 | 41.75㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,880万円 | 85.2万円 | 33.81㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,360万円 | 48.1万円 | 28.26㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/14 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,070万円 | 74.5万円 | 27.78㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/02/17 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,980万円 | 72.1万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/11 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,470万円 | 69.5万円 | 35.52㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/22 | ロイヤルパレス荏原中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,180万円 | 60.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/19 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,780万円 | 67.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,598万円 | 83.3万円 | 31.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/27 | ストークマンション中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 2,980万円 | 82.5万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/20 | セザール第2中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,740万円 | 78.6万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/18 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | 朝日プラザ中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,690万円 | 51.4万円 | 32.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2022/07/15 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,800万円 | 91.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2020/07/11 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 1,990万円 | 73.7万円 | 27㎡ | 1戸 | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/11 | プレール馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 1,580万円 | 50.6万円 | 31.21㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 2,120万円 | 56.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/07 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,280万円 | 86.4万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山第3 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2023/02/21 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,290万円 | 83.7万円 | 27.37㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/22 | ワールドパレス山王 品川区西大井四丁目 | 馬込駅8分 | 1,580万円 | 50.1万円 | 31.55㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/06 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,899万円 | 70.2万円 | 27.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 北品川駅5分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2022/11/04 | 南品川パークホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2022/10/29 | セザール南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 1,680万円 | 59.7万円 | 28.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2020/07/31 | ヴェルタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,780万円 | 53.3万円 | 33.39㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2022/04/04 | 日興パレス大森パートII 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,700万円 | 62.9万円 | 27.03㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2021/10/03 | 日興パレス大森PARTII 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 1,700万円 | 62.9万円 | 27.03㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
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